抵押杭州房产须是无权属争议的房产,不管是在你个人名下,与他人共有名下甚至是他人名下的房产,都可以办理适用房产抵押建筑装修贷款,企业房子出国留学贷款,抵押商住两用房屋商务活动贷款,二手住房大额消费贷款,拆迁安置购房合同创业贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,如果是他人名下房产需产权人签订同意书.
杭州银行房子抵押借资条件：
1、申请人必须提供杭州房子作为安置房产抵押建筑装修贷款,抵押二手现房建筑装修贷款,抵押拆迁安置房屋生意贷款,商住住房商务活动贷款,抵押农村自建房本资金周转贷款等抵押借资的物品；
2、申请人提供的房子须坐落在杭州借资所在地；
3、抵押的房子须符合银行的规定；
4、房子借资的用途须是个人合法消费,企业经营或者其他途径（需合法合规）；
5、杭州借资银行要求的其他条件.
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房屋贷款企业经营：杭州房屋抵押贷款,公司房产经营贷款,抵押现房建筑装修贷款,抵押农村自建房屋大额贷款,抵押商品住房教育贷款,按揭购房合同抵押出国留学贷款,房屋二次抵押贷款等.
1、贷款额度：房屋经营用途一般较高,可以申请到杭州房屋评估值的七成左右.
2、利率：杭州房屋贷款利率视银行政策及贷款人资质不同在基准利率上上浮20%左右（这里的利率仅供参考,还是以咨询房屋贷款公司给出的最新信息为准）
3、年限：一般为五年以内,可做到10~
30年不等
4、个人消费：抵押杭州房屋贷款用于个人消费用途时,一般年限为十年以内
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